1995〜2005年築, 専有面積61.63㎡〜81.63㎡の平均販売価格
京都府
53.4万円/㎡
前年比-2.4%
京都市中京区
98.0万円/㎡
前年比-0.5%
サーパス四条大宮
京都府京都市中京区壬生相合町
/ 丹波口駅 徒歩10分
2000年築 / 7階建 / 39戸 / RC造
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2階 / 71.63㎡の場合
相場
3,780万円
52.8万円/㎡
2,444
3,335
4,225
5,115
AI査定結果
推定相場価格
3,780万円
52.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,335万円〜4,225万円
46.6万円/㎡〜59.0万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年5月22日
サーパス四条大宮
3,680万円（51.4万円/㎡）/ 2階 / 71.63㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は50.64万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/08 | 3,680万円 | 51.4万円 | 2階 | 71.63㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/04 | 3,680万円 | 51.3万円 | 2階 | 71.73㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/01/01 | 3,580万円 | 49.9万円 | 2階 | 71.73㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/27 | 3,580万円 | 50.0万円 | 2階 | 71.63㎡ | 3LDK | - |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は61.91万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/08 | サーパス四条大宮 京都市中京区壬生相合町 | 丹波口駅10分 | 3,680万円 | 51.4万円 | 71.63㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2000年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/18 | ファミール四条大宮 京都市中京区壬生高樋町 | 大宮駅10分 | 2,700万円 | 49.1万円 | 55.03㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 東 | 1996年 | 49戸 | RC |
| 2023/05/22 | デ・リード四条壬生 京都市中京区壬生馬場町 | 大宮駅6分 | 3,180万円 | 56.0万円 | 56.83㎡ | 3DK | 3階 / 10階建 | 北東 | 1996年 | 27戸 | RC |
| 2024/02/11 | レジオン四条堀川 京都市中京区岩上町 | 二条城前駅7分 | 3,980万円 | 67.0万円 | 59.43㎡ | 2LDK | 12階 / 13階建 | 東 | 1995年 | 57戸 | RC |
| 2025/05/12 | アベルティ堀川東 京都市中京区山田町 | 四条駅9分 | 5,250万円 | 76.4万円 | 68.73㎡ | 2SLDK | 3階 / 8階建 | 東 | 1996年 | 28戸 | RC |
| 2023/08/26 | アパガーデンコート烏丸錦 京都市中京区空也町 | 四条駅7分 | 3,880万円 | 68.6万円 | 56.56㎡ | 1LDK | 4階 / 11階建 | 東 | 2004年 | 52戸 | SRC |
| 2024/06/02 | デ・リード堀川東 京都市中京区六角油小路町 | 大宮駅9分 | 4,180万円 | 67.1万円 | 62.29㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 西 | 1995年 | 37戸 | RC |
| 2024/07/15 | コスモ六角油小路 京都市中京区六角油小路町 | 烏丸御池駅10分 | 3,480万円 | 62.7万円 | 55.53㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 40戸 | RC |
| 2024/06/17 | フィエルテ四条烏丸シュッド 京都市中京区小結棚町 | 四条駅4分 | 2,999万円 | 54.5万円 | 55.02㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 36戸 | RC |
| 2024/12/21 | プラネシア星の子釜座御池 京都市中京区津軽町 | 烏丸御池駅5分 | 6,160万円 | 75.3万円 | 81.81㎡ | 4LDK | 4階 / 11階建 | 東 | 1998年 | 20戸 | RC |
| 2024/06/02 | コスモ二条城東 京都市中京区下古城町 | 二条城前駅4分 | 4,680万円 | 70.7万円 | 66.16㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 86戸 | SRC |
| 2025/01/09 | ディオフェルティ京都西ノ京 京都市中京区西ノ京西中合町 | 西大路御池駅4分 | 2,680万円 | 48.2万円 | 55.55㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 58戸 | RC |
| 2025/05/09 | シンフォニー太子道 京都市中京区西ノ京南上合町 | 円町駅5分 | 2,680万円 | 48.0万円 | 55.89㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 34戸 | SRC |
| 2025/05/18 | クラウンハイム西ノ京円町 京都市中京区西ノ京円町 | 円町駅5分 | 4,199万円 | 61.4万円 | 68.4㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 2003年 | 21戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で2.4%下落、京都市中京区では0.5%下落しています。
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1982年築 / 11階建 / 42戸 / SRC造