1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
55.6万円/㎡
前年比+6.0%
京都市中京区
76.4万円/㎡
前年比+12.2%
サーパス四条大宮
京都府京都市中京区壬生相合町
/ 丹波口駅 徒歩8分
2000年築 / 7階建 / 39戸 / RC造
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価格偏差値
59.9
割安
推定相場価格より15.7%割安
相場
4,034万円
62.2万円/㎡
2,114
3,394
4,674
5,954
AI査定結果
推定相場価格
4,034万円
62.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,394万円〜4,674万円
52.3万円/㎡〜72.1万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年8月23日
サーパス四条大宮
3,400万円（52.4万円/㎡）/ 4階 / 64.85㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は51.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/23 | 3,400万円 | 52.4万円 | 4階 | 64.85㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/27 | 3,880万円 | 54.1万円 | 3階 | 71.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/08 | 3,680万円 | 51.4万円 | 2階 | 71.63㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/04 | 3,680万円 | 51.3万円 | 2階 | 71.73㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/01/01 | 3,580万円 | 49.9万円 | 2階 | 71.73㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 3,580万円 | 50.0万円 | 2階 | 71.63㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は52.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/23 | サーパス四条大宮 京都市中京区壬生相合町 | 丹波口駅8分 | 3,400万円 | 52.4万円 | 64.85㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/18 | クラウンハイム西ノ京円町 京都市中京区西ノ京円町 | 円町駅5分 | 4,199万円 | 61.4万円 | 68.4㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 2003年 | 21戸 | RC |
| 2025/05/09 | シンフォニー太子道 京都市中京区西ノ京南上合町 | 円町駅5分 | 2,680万円 | 48.0万円 | 55.89㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 34戸 | SRC |
| 2025/01/09 | ディオフェルティ京都西ノ京 京都市中京区西ノ京西中合町 | 西大路御池駅4分 | 2,680万円 | 48.2万円 | 55.55㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 58戸 | RC |
| 2025/06/07 | エミネンス四条 京都市中京区壬生森前町 | 西院駅6分 | 3,480万円 | 54.2万円 | 64.25㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 北 | 1995年 | 27戸 | SRC |
| 2025/08/17 | ファミール四条大宮 京都市中京区壬生高樋町 | 大宮駅10分 | 2,700万円 | 49.1万円 | 55.03㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 東 | 1996年 | 49戸 | RC |
| 2024/06/17 | フィエルテ四条烏丸シュッド 京都市中京区小結棚町 | 四条駅4分 | 2,999万円 | 54.5万円 | 55.02㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 36戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で6%上昇、京都市中京区では12.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.4万円）は京都市中京区の平均と比較して31.4%割安です。
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